Gebaut werden 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, Doppel – und Reiheneinfamilienhäuser

STIFELIRYTER
Uezwil

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KOCH AG

KOCH AG

NACH­HALTIGE GESAMT­LEISTUNG

Die KOCH AG verpflichtet sich seit 1926 dem Bauen.

Der inhabergeführte Familienbetrieb in Büttikon beschäftigt rund 60 Mitarbeitende in den Bereichen Architektur, Holzbau und Immobilien.

Unser Ziel ist es, unsere Kunden zufrieden zu stellen. Dies erreichen wir mit Qualitätsarbeit sowie nachhaltiger und ökologischer Bauweise. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir begleiten Sie persönlich und engagiert beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Sie werden mit unserem erfahrenen Team durch alle Projektschritte betreut.

 
 
 

Projekt

Projekt

WOHNEN UND LEBEN im «Stifeliryter» Uezwil

Im Zentrum von Uezwil entsteht die Überbauung «Stifeliryter». Der Name stammt vom ehemaligen Restaurant/Pub, welches das Dorfgeschehen lange Zeit prägte. Nach vielen Jahren Leerstand wurde das Gebäude im Januar 2021 abgebrochen. Nun wird neuer Wohnraum geschaffen.

Gebaut werden drei Mehrfamilienhäuser (MFH) A, B und E mit Wohnungen von 2½-, 3½- und 4½-Zimmern, zwei 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (DEFH) C/D und drei 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH) E. Das etwas separat stehende geplante Einfamilienhaus (EFH) F verfügt über 6½ Zimmer und einen eigenen Carport. Die Gebäudekörper werden gestalterisch in das Dorfzentrum eingebettet. Speziell in dieser Überbauung «Stifeliryter» ist der kleine Naturbach, der weiterhin offen und vom Bachlauf her angepasst durch die Überbauung «plätschert».

Die Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern erschlossen, die MFH mit Liftanlagen. Die Wärmeerzeugung ist mit einer Erdsondenwärmepumpe geplant. Mittels Enthärtungsanlage wird der Kalkanteil des Wassers für den Hausgebrauch auf angenehme 7-15 °fH gesenkt.

Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des erworbenen Objekts mitbestimmt werden. Das Einfamilienhaus EFH F ist ab Sommer 2022 bezugsbereit, die weiteren Immobilien ab Sommer 2023.

Wohnen

Hell und Modern

Wohnen

MODERNE HÄUSER UND WOHNUNGEN KOMFORTABEL UND NACHHALTIG

Top Küchenausstattung

In der neuen Überbauung „Stifeliryter“ entstehen ein alleinstehendes Einfamilienhaus, grosszügige und helle Doppel- und Reihen-Einfamilien-Häuser sowie 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen. Diese Immobilien bieten allesamt moderne Grundrisse, grosszügige Fenster und schöne Terrassen, Balkone und Sitzplätze zum Verweilen im Aussenbereich.

Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie Ihr jeweiliges Zuhause im Untergeschoss. Per Treppenhaus oder Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnetage. Das Einfamilienhaus verfügt über einen separaten Carport.

Die feudalen Küchen werden mit modernsten Apparaturen der Marke V-Zug ausgestattet. Jede Immobilie verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Der gesamte Ausbau der Häuser und Wohnungen wird mit sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.

Die Überbauung im Zentrum des ländlichen Uezwil liegt an ruhiger Lage, nahe der Busstation «Waage».

Gemeinde

Gemeinde

UEZWIL MEIN ZUHAUSE

Uezwil gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt am westlichen Rand des Bünztals. Die Freiämter Gemeinde ist ein idyllisches Dorf auf dem schönen Lindenberg.

Mit dem Auto erreichen Sie Zürich in 33 Minuten und bis in die nächstgrössere Gemeinde Wohlen/AG sind es nur sechs Minuten. Mit dem Bus sind Sie in vierzehn Minuten in Wohlen/AG, wo Sie Zuganschlüsse nach Bremgarten – Zürich, Lenzburg – Aarau und Rotkreuz – Luzern haben.

Im Dorf gibt es die Kinderkrippe „Hüehnernäscht“ für die Kleinen. Den Kindergarten besuchen die «Uezmeler» Kinder im benachbarten Büttikon. Der Stundenplan ist auf die Postautoverbindungen abgestimmt. Die Gemeinde Uezwil übernimmt die Fahrkosten. Die sechs Jahre Primarschule werden in Uezwil besucht. Die Oberstufe ist in Wohlen/AG.

Einkäufe können Sie im benachbarten Sarmenstorf oder in Wohlen/AG erledigen.

Wer in Uezwil wohnt, hat das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür: Der nahgelegene Wald, die Wandermöglichkeiten am Lindenberg oder eine Schifffahrt auf dem Hallwilersee (10 Autominuten). Im Dorf hat es auch zahlreiche Sport-, Freizeit- und weitere Vereinsangebote.


SBB
 


Gemeinde Uezwil

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5619 Büttikon

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